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中国楼市现回暖迹象 调控下房价上涨空间有限

更新时间:2012-07-09 11:11点击数:文字大小:

  新华网北京7月3日电 题:中国楼市现回暖迹象 调控下房价上涨空间有限西北大学论坛

  新华社记者 秦华江 刘刚西北大学论坛

  中国房地产指数系统最新发布的观测数据显示,6月全国100个都市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米,环比5月上涨0.05%,结束自2011年9月以来的持续9个月环比下跌态势。

  北京的阐明人士称,房价呈现反弹表白房地产市场已现回暖迹象。但从久远来看,抑制不公道需求,稳中趋紧的楼市调控政策不会改变,房价不会呈现大幅上涨。

  进入6月以来,杭州市区共成交商品房过万套,南京新房价格结束了“11连跌”,武汉、深圳、南京等都市,甚至呈现了久违的排队购房、开盘售罄现象,全国楼市的成交量大幅上升。

  “目前房地产市场简直呈现回暖迹象,但是不行能呈现之前房价大幅上涨的环境。”国度行政学院决策咨询部研究员王小广说,目前的楼市回暖,是因为钱币供应较为宽松,一部门投机需求获得了释放。

  他认为,这次回暖是在“打赌效应”“降价效应”以及“恍惚效应”三大原因之下催生的。

  “有些投机商误读中央的稳增长政策以及新一轮钱币政策,以为是炒宅券机。”王小广说,这样的炒房是一种打赌,最终将包袱其带来的风险。

     

     


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